台湾金融分析联盟

“土地银行”是什么鬼?农民抢着托管!

产业规划 2021-01-11 16:47:02


产业规划ID:gjcygh

点击上方蓝字“产业规划”关注我们吧,每日更新【前沿新闻】【规划政策】【规范方案】一次关注诸多惊喜!目前关注数已经超过20万,快快关注吧!电话:010-5278 6197



春天来了,一年的奋斗又开始了。当大多数农民都放下了土地,选择外出打工,那么,家里的土地谁来管?这个问题,不知道您是怎么解决的?



就像多余的钱谁来管一样,近年来,河北永清县经济技术开发区探索成立了全国首家“土地银行”,把闲散的土地,放到银行,产生更多的价值。


这“土地银行”到底怎么管理咱们的土地呢?靠谱不靠谱呢?


河北永清县经济技术开发区原来几个分散的村子。五年前,被划入永清县经济开发区。园区开发需要征地,征地后也要安置村民的生产生活,而征地有诸多隐患:


部分失地农民谋生技能不足,失地即失去了稳定的经济来源。有些农民不善理财,一夜暴富后肆意挥霍,甚至成为无土地、无工作、无保障的“三无”农民。部分农民生活无着后,就以地价上涨快、征地补偿低为由,继续向开发区或用地企业索要补偿,成为矛盾多发领域。


村民、园区“利益捆绑、协同发展”


永清县经开区年试行“土地托管”制度:成立“土地银行”,以土地承包经营权流转的方式进行土地股份制改造,把农民利益和园区发展捆绑起来,走土地资本化、资本股份化、收益长期化、利益共同化的新路子。


每年以土地生财给大家分红,等到国家正式报批以后,这些钱统一置换成有价值的物业,统一出租。每户所占的比例跟跟承包土地是一样的,一亩地作价一股,以村为单位成立合作社。


参加“土地银行”,能实现土地的保值增值,让农民的利益最大化。


随着物价的上涨,土地价值跟商业价值都是随着物价上涨来上涨的,“土地银行”能起到保值作用,产出随着时间发展会越来越大。


农民抢着托管 融资难度大大降低


土地托管实施5年来,逐渐取得农民认可:到2015年6月,已有12个村街1600多农民加入,占拟托管农户的97%,托管土地14600亩。在双营村,2011年拟托管土地1400亩、涉及380户,其中80户不同意。2013年,只用半月时间就托管土地2000亩,所有农户全部同意。


目前,共引进千万元以上项目720个,总投资860亿元。建设投产项目18个,在建项目40个。2014年4月,廊坊市政府分别与北京西城区政府和北京经济技术开发区签订协议,确定在永清经开区建设北京“动批”转型升级承接地和北京亦庄——永清高新区。预计到2020年,园区入驻企业将达到1000家,从业人员超过20万人,实现税收50亿元以上。


农民收入增加、转移就业成市民。土地托管后,农民每年获得股息和福利补贴,截至今年4月,累计发放福利和股息9100多万元,户均5.7万元。农民能外出安心打工挣钱,老年人和未成年人每月领取一定补贴,减少了家庭矛盾。


本文整理自网络,若涉及版权问题,请原作者联系我们删除。

·END·




农业规划,找我们
电话:010-52786197
国家
产业规划网

主办单位
中咨国业工程规划设计(北京)有限公司



我们能为您做什么?


专业的规划机构 专业的设计公司


农业园区规划 旅游园区规划
生态园区规划 工业园区规划
规划案例分析 规划理念分析

怎么联系到我们?
电话:010-5278 6197
小编邮箱:zzgybj@qq.com
小编微信:15601367689


地址:北京科技会展中心1号楼A座22C(北三环西路48号双安商城西侧)



微信号:gjcygh

长按下面二维码
点“识别图中二维码”即可关注

友情链接

Copyright © 台湾金融分析联盟@2017