裕丰金融集团 2021-01-24 14:29:34
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澳大利亚的退休储蓄规划是世界上最好的养老金规划之一，我们现在拥有世界上第三或第四大退休金储蓄池。
令人常常感到惊讶的是，20世纪90年代早期引入的该养老金保证体系并未得到很多人的认可。
该系统的实质是一个强制型的长期储蓄制度存在于一个安全和税收优惠的环境中，最大限度地提高了复利效益。
改革是不可避免的
可以试着去明白这些既得利益者们的频繁批评，尤其是认为它过于复杂，已经被改变太多的观点。
这很公平，毫无疑问，Peter Costello在21世纪所进行的一系列改革是非常慷慨的，更重要的是其不可持续性。
一些人把大量的钱投入到他们的基金里进而完成合理避税。
跟随资金
资金总会遵循具有一定税务优势的资产，而在澳大利亚则主要体现于住房和养老金。大部分人会最大限度得把钱投入到养老基金，而自管型养老基金（self managed superannuation fund， SMSF）是一个非常好的工具。
什么是良好的房产投资?
除了SMSF以外，有人会选择参与其他类型的投资，有些可能会比较有侵略性，或伴随一定程度的风险。
但对于SMSF而言，特别是在接近退休的时候，支付一定金额而规避风险是值得的。
通过强制型养老担保系统，管理大部分澳大利亚养老储蓄金的大型基金，通常会将其投资组合的8%至20%用于房产的投资。
这些人是专业的资金管理人，他们的举措将为自我管理的投资者和自我经营SMSF的储户提供一个良好的基准。
需要注意的是这些专业资产管理人仅将他们的资金投资于投资级别较高的商业型房产。他们不会选择投资住宅型物业，因为这些单位太小，净收益偏低，而且不可预测。
跟随专业人士
在澳大利亚，专业资金管理者会寻找最优质的商业和工业建筑和最优质的租客，一般都有较长期的租赁期限。
这种类型的房产也是相关专业人士代表投资者而购买和管理的，这也是选择大型金融机构为主要客户群体的原因。
好消息是这类型的房产投资同样为喜欢自我主导投资计划的个人投资客敞开了大门，在专业人士的帮助下为他们的DIY投资计划开辟了新的空间与平台。
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关于养老基金规划，机智的人们都选择了这种精明的打开方式...
原文来自nestegg
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