台湾金融分析联盟

养老基金,自管型养老基金和房产投资,它们有什么关系?该如何选择?

裕丰金融集团 2020-07-20 09:05:35

置顶【裕丰金融集团】,随时查看每周投资焦点热点

欢迎在文章底部留言,分享您独到的见解、观点


澳大利亚的退休储蓄规划是世界上最好的养老金规划之一,我们现在拥有世界上第三或第四大退休金储蓄池。



令人常常感到惊讶的是,20世纪90年代早期引入的该养老金保证体系并未得到很多人的认可。


该系统的实质是一个强制型的长期储蓄制度存在于一个安全和税收优惠的环境中,最大限度地提高了复利效益。



     改革是不可避免的     


可以试着去明白这些既得利益者们的频繁批评,尤其是认为它过于复杂,已经被改变太多的观点。


这很公平,毫无疑问,Peter Costello在21世纪所进行的一系列改革是非常慷慨的,更重要的是其不可持续性



一些人把大量的钱投入到他们的基金里进而完成合理避税。


     跟随资金     


资金总会遵循具有一定税务优势的资产,而在澳大利亚则主要体现于住房和养老金。大部分人会最大限度得把钱投入到养老基金,而自管型养老基金(self managed superannuation fund, SMSF)是一个非常好的工具。



什么是良好的房产投资?


除了SMSF以外,有人会选择参与其他类型的投资,有些可能会比较有侵略性,或伴随一定程度的风险。


但对于SMSF而言,特别是在接近退休的时候,支付一定金额而规避风险是值得的。


通过强制型养老担保系统,管理大部分澳大利亚养老储蓄金的大型基金,通常会将其投资组合的8%至20%用于房产的投资


这些人是专业的资金管理人,他们的举措将为自我管理的投资者和自我经营SMSF的储户提供一个良好的基准。



需要注意的是这些专业资产管理人仅将他们的资金投资于投资级别较高的商业型房产。他们不会选择投资住宅型物业,因为这些单位太小,净收益偏低,而且不可预测。


     跟随专业人士     


在澳大利亚,专业资金管理者会寻找最优质的商业和工业建筑和最优质的租客,一般都有较长期的租赁期限。


这种类型的房产也是相关专业人士代表投资者而购买和管理的,这也是选择大型金融机构为主要客户群体的原因。



好消息是这类型的房产投资同样为喜欢自我主导投资计划的个人投资客敞开了大门,在专业人士的帮助下为他们的DIY投资计划开辟了新的空间与平台。


     裕丰金融相关服务     


关于养老基金规划,机智的人们都选择了这种精明的打开方式...



原文来自nestegg


推荐阅读

洋蔬菜也越发流行:澳大利亚出口亚洲蔬菜量增长

农产品进出口是趋势所向

【干货】避免在遗产规划中常见的陷阱

虽然遗产规划看起来令人望而生畏,但从专业受托人公司获得建议是保护您的亲人并确保他们在您离开后如您所愿得到照顾的第一步。

地产还是股票?选择之前,先了解差异才是正经事儿

在房地产和股票之间选择谁更胜一筹?专家们建议采取更慎重的方法。





专业为首   资源为根


诚信为本   客户为尊   共赢为旨

   Website: www.aplimited.com.au 

Email: admin@aplimited.com.au

    Tel: +61 2 8066 3366 

Add: Suite 505, Level 5 

815 Pacific Highway

 Chatswood NSW 2067 Australia


友情链接

Copyright © 台湾金融分析联盟@2017