台湾金融分析联盟

商业 斗得过股市打得过银行,蓝光商铺“叫板”投资市场

居周刊 2021-11-24 16:07:51

看到网上段子说,招女朋友一枚,要求上的了厅堂下的了厨房,斗的过小三打的过流氓。如今,对于当下的投资者来说,游弋于投资市场,何尝不是希望斗的过股市打的过银行,还要比信托和基金受益强。这样的好事哪儿有?今天,我们就来说说成都商铺的过剩期的投资法则,看大佬蓝光如何“叫板”投资市场。


投资遍地“地雷”

蓝光商铺风靡成都二十年


就当下的投资环境来说,没有人敢和中国股民“比惨”。从6月初上证指数超过5000点,到8月跌落至3600点,A股的总市值一个月就蒸发掉了20万亿元,全国股民平均损失42.07万元。再来看银行存款,利率最高的定期存款年利率最高5%,平均年利率为3.85%。而保险投资最高收益也不过6%左右,基金7月以来除了货币基金外,其他基金全线下跌。信托更是让人难以捉摸,非专业人士与资金雄厚者这莫入。


反过来看,在房地产市场进入下半场,8月6日,房地产税法等七大税法纳入人大立法规划,黄金时代早已过去。楼市里“硕果仅存”的投资品商铺也是竞争激烈。而只做街区商业的蓝光地产,堪称过去二十年成都楼市最佳投资的代名词。“从玉林生活广场到蓝色加勒比,从香槟广场到耍都,从金荷花到COCO红街,蓝光商业缔造了成都商铺的传奇。”据投资机构统计,蓝光商铺20年,价值平均增长620%,最高狂翻10倍。


专业商管团队运营造活
下一个良木缘就是你


蓝光造

玉林生活广场、蓝色加勒比、香槟广场、金色夏威夷、耍都、金荷花、航空港花天锦地



玉林生活广场


春江花月

蓝光商业成功商家

良木缘、泰迪熊、凯宾酒店


众所周知,在成都,蓝色加勒比广场是成都校园经济的代名词。有所不知的是,在此发家的良木缘,正是依靠了蓝光这棵大树,才有了今天的地位。


蓝光商铺之所以在成都市场成为number 1,重要的原因是蓝光商业地产的造活能力。“无论是第三方商管运营团队,进行统一规划统一打造,还是专门出炉的金种子计划,都负责任地将蓝光商铺造活。”住宅、办公、商业的复合开发模式、成都15万业主资源、千万运营造活费、辅助招商服务、全程运营支持……才成就了蓝光与众不同的商业口碑。


2015年8月,继去年同期0首付0利率“大闹”市场之后,蓝光史无前例地在此推出5年补贴50%的优惠政策,将旗下城东南西北的商铺拿来促销,底商、独栋,一层、二层均有可挑;不仅有现铺,在价格上基本也是之前的执行价,没有向其它开发商促销涨价后再打折那样注水分。同时,考虑到确保后期商业的整体造活运营,此次都是选择的商铺,不管从价格、位置来讲,都是各个项目最具有投资优势价值,真正让利投资者。


此次蓝光商铺活动一经推出便获得投资者疯抢。


5年补贴50%半价买铺
2015年投资超底不能再等


据悉,此次蓝光商铺展开的活动堪称年内最大的一次促销。


记者算了算一笔账,如果你买了一套100万的蓝光商铺,每年返你10%补贴,也就是10万元,5年就是50万。而在这5年之间,商铺带来的租金收益也是你的。以蓝光商业的运营实力和造活能力来看,前5年的租金收益也不容小觑,回本都有可能。


蓝光相关负责人表示,此次活动的时机,截止8月底,恰逢股市动荡期,返的时机恰到好处。


从7月23日至今,短短2周,全国已经热销10亿元。


而在补贴上,蓝光将是以装修补贴的形式返还给客户,“这也是考虑到辅助客户对商铺品质的打造,对后期整个项目商铺的造活和运作都是有极大的利好。”蓝光人员表示,要知道商铺是有免租期和造活期的,客户本身需要承担一部分的资金压力,而除了蓝光每年10%的装修补贴以外,客户同时还有商铺的出租收益。



已经实景呈现的蓝光幸福满庭商铺。


各种优惠组合拳不断
挑战全城投资者神经


据悉,此次蓝光推出的5年补贴50%活动,覆盖了等项目,COCO国际、COCO金沙、金双楠、锦绣城、邛崃COCO时代、花满庭2期及南区、COCO时代在门槛上,无论是按揭、分期,还是一次性客户都可享受。


而在一些个别项目上,蓝光也推出了各种优惠组合拳。其中,城西幸福满庭推出了3年补贴30%+无理由退铺。比如,你买了一套100万的蓝光商铺,每年补贴10万,3年30万。在这三年间,随着商业不断增值,如果你想出售手中的商铺,可以免费更名一次。三年后,你还可以无理由退铺,蓝光将全额退还购房款。而在这三年间,返还给你的补贴以及期间的租金收益也都归你。幸福满庭现房SOHO还推出了首付一成,10年无息分期的活动。其面积40-60左右,总价在30—40万不等,相当与你只需拿出3万元,就可购得一套SOHO,而在之后10年,你只需每年返还3万即可,无需贷款、无需支付利息。


而在城南空港韩国城,10年0月供。即你买商铺首付五成后,不再承担任何月供,你的商铺将由专业商业运营机构统一经营10年。10年满,届时,你拥有的将会是一个商气醇熟、租金倍增的商铺,你只需坐等数钱!





编辑 | 波妞

友情链接

Copyright © 台湾金融分析联盟@2017